基隆法院 114勤29181
新北市金山區聖德段611地號
2拍
點交
待拍
128萬
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- 1 列管
- 2025/12/26 更新
拍賣日期：
2026/1/20 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
128萬
保證金：
25.6萬
總坪數：
132.1坪
坪單價：
1萬/坪
持分地坪：
132.1 坪
總現值：
104.8 萬
拍後增值：
-23.2 萬
使用分區/類別：
農業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 金山區 聖德段
611地號，面積 436.7 m2，持分 1/1，128 萬
(農業區 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/12/24，總底價 160萬，保證金 32萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
經本院會同債權人代理人及地政人員現場指界陳稱:611地號位於門牌號碼 新北市金山區清水路21巷3-1號建物北方約13公尺處，部分道路經過，部分雜草 地，其上有一無門牌鐵皮屋、鴿舍及部分貨櫃屋，占有權源不明，該建物、鴿 舍及貨櫃屋均不在本次拍賣範圍內，土地拍定後依現況點交。又611地號土地之 使用分區為「北海岸風景特定區計畫」之「農業區」，其使用開發是否需受相 關法令限制不明，拍定後上開法律關係需由拍定人自理，請投標人注意。
2.
本件土地上有他人建物，使用權源不明，如有地上權或租地建物情形，地 上權人或承租人有優先承購權。
3.
設定他項權利情形：抵押權共設定新臺幣60萬元，拍定後全部塗銷。
土地增值 (1)
1.
新北市 金山區 聖德段 611地號
436.7 m2 × (1/1) × 2,400 元 - 128 萬元
= -23.2萬元
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