板橋金拍 114板金職四348甲
新北市板橋區中正段497地號
指價
不點交
待拍
300萬
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- 2025/12/2 更新
拍賣日期：
2025/12/17 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
300萬
保證金：
60萬
總坪數：
5.9坪
坪單價：
51.3萬/坪
持分地坪：
5.9 坪
總現值：
27.3 萬
拍後增值：
-272.7 萬
使用分區/類別：
河川區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 板橋區 中正段
497地號，面積 1,702.9 m2，持分 2/176，300 萬
(河川區 )
法院筆錄 (4)
2.
１１４年３月１３日債權人會同地政人員導往現場指界稱４９７地號位於滿平街２巷１３號建物前之鐵皮柵欄延伸至溪崑二街１１２巷３５弄內編號０３４０３３路燈前，其上有鐵皮屋占用，另有滿平街２巷２７號建物加蓋處部分占用，部分為道路用地。惟現實狀況如何，請應買人查明注意。
6.
共有人有優先承買權。
7.
本件標的物原所有權人或使用人如有積欠水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。六、若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案執行標的拍定日或拍定日前，縱已拍定，法院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之款項，應買人、拍定人、債權人、債務人均不得就代辦費用等聲明返還，不同意之應買人請勿參與本件標的之應買。
8.
使用情形所提及之建物佔用本次拍賣標的土地，建物所有人於收受法院第一次拍賣通知後１０日內，若有符合土地法或民法優先承買權之要件時，請具狀向法院陳報，由法院審酌是否具有優先承買
土地增值 (1)
1.
新北市 板橋區 中正段 497地號
1,702.9 m2 × (2/176) × 14,100 元 - 300 萬元
= -272.7萬元
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