臺中法院 113蘭158962
台中市中區成功路238之1之44號
1拍
點交
待拍
19.7萬
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- 2025/12/2 更新
拍賣日期：
2025/12/23 週二 下午 01:30
案件種類：
透天
總底價：
19.7萬
保證金：
6萬
總坪數：
7.1坪
坪單價：
2.8萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
7.1 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
7.1 坪
其他內容：
7層
詳細法拍資料
建物 (1)
1.
台中市中區成功路238之1之44號，建號 917，持分 1/1，19.7 萬
地面層：23.40合計：23.4 (商業用、7層樓房)
法院筆錄 (3)
6.
依據查封筆錄記載，本件拍賣建物位處之中英育樂大樓原為一商業大樓，本件拍賣建物現為空屋，無人占有 使用中，拍定後點交之。
7.
依據鑑價報告、債權人陳報狀、臺中市政府消防局109年3月12日中市消調字第1090010671號函所載，本件拍 賣建物所處之中英育樂大樓曾於民國82年、88年、97年、98年、101年發生多起火災並有人死亡，雖非本件拍 賣建物本身起火，然仍對於整體大樓之耐用性、安全性及價值產生顯著影響，請投標人注意上情並審慎投 標。六、本件僅就建物部分進行拍賣，土地所有權人格正投資股份有限公司(統一編號：89888873號)、江翊股份有限 公司(統一編號：29116775號)如符合物權編施行法第8條之5第5項之規定，得檢具相關證明資料主張優先承 買。
8.
本件拍賣建物，本院已盡量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自 然死亡或其它足以影響交易之特殊情事等事項，於使用情形欄載明，如使用情形未特別載明，即表示經本院 以現場調查等方式〈不含委託專業檢查單位鑑定〉予以調查後，尚未發現有上開情事。惟實際上是否有海砂 屋、輻射屋、地震、火災、水災、非自然死亡等足以影響交易之情事，應買人於投標前仍應自行查明，審慎 投標，以免受損，若拍賣標的有上述足以影響拍賣標的之情事，請關係人儘速檢附相關證明資料陳報法院， 以供法院即時審酌。
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