雲林法院 114甲32230
雲林縣北港鎮文化路37之58號12樓
特拍
部分點交
得標 501.8萬
498萬
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- 1 列管
- 2026/3/17 更新
拍賣日期：
2026/4/8 週三 下午 02:00
案件種類：
大樓
總底價：
498萬
保證金：
99.6萬
總坪數：
58.2坪
坪單價：
8.6萬/坪
持分地坪：
8.1 坪
公告建坪：
58.2 坪
總現值：
97.4 萬
拍後增值：
-77.6 萬
主建坪：
49.1 坪
附建坪：
9 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/15層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 北港鎮 南陽段
153地號，面積 8,959.4 m2，持分 30/10000，175 萬
建物 (1)
1.
雲林縣北港鎮文化路37之58號12樓，建號 571，持分 1/1，323 萬
十二層：162.46合計：162.46 陽台：29.88 (辦公室、住宅、15層鋼筋混凝土造)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/1/7，總底價 972.3萬，保證金 194.5萬，坪單價 16.7萬/坪，流標
3拍，2026/3/4，總底價 622.4萬，保證金 124.5萬，坪單價 10.7萬/坪，流標
應買，2026/3/13~2026/6/12，總底價 622.4萬，保證金 124.5萬，坪單價 10.7萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本標別拍賣之571建號建物為區分所有建物，須連同其基地即153地號土地應有部分一併移 轉，且因為集合式住宅，153地號土地其作為公共設施、基地、道路等使用，故不點交。
2.
本標別拍賣之571建號建物，坐落於本標別拍賣之同段153地號土地上，前開建物客廳擺放 神明，經債權人陳報由債務人居住使用，債務人未陳報占有使用情形，另經雲林縣警察局北港 分局北港派出所查訪未遇，拍定後建物原則點交，例外有法定不點交事由則不點交。
3.
本標別拍賣之不動產設有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
4.
本標別拍賣之571建號建物為區分所有建物，須連同其基地即153地號土地應有部分一併移 轉，基地即153地號土地之共有人無優先購買權。 六、本標別拍賣之不動產，有無因天災影響，而改變土地之地形、地貌、面積或建物之坐落與 結構等事項，或因地政機關實施重測或土地複丈，造成面積改變，應買人應自行查明。又本件 所拍賣之不動產於執行查封時未經鑑界，拍定人應自行負擔向地政機關申請指界或鑑界之費 用。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 北港鎮 南陽段 153地號
8,959.4 m2 × (30/10000) × 36,220 元 - 175 萬元
= -77.6萬元
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