臺南金拍 114南金職亥679甲
臺南市新營區土庫段211-26地號
3拍
不點交
待拍
53.2萬
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- 2026/1/19 更新
拍賣日期：
2026/2/4 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
53.2萬
保證金：
10.7萬
總坪數：
59.6坪
坪單價：
0.9萬/坪
持分地坪：
59.6 坪
總現值：
82.8 萬
拍後增值：
29.6 萬
使用分區/類別：
特定農業區 交通用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 新營區 土庫段
211-26地號，面積 901 m2，持分 7/32，53.2 萬
(特定農業區 交通用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/12/24，總底價 83萬，保證金 16.6萬，坪單價 1.4萬/坪，流標
2拍，2026/1/14，總底價 66.4萬，保證金 13.3萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
查封時，據地政人員指明，查封土地為道路。據鑑定報告書所載，查封土地供通行使用。應買人請自行查證，拍定後不點交。
2.
本件不動產共分甲、乙２標拍賣，債務人得於拍賣期日到場指定開標順序，如未到場，則依各標順序依次開標。
3.
本件係拍賣不動產應有部份，共有人有優先承買權。六、拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測或土地複丈結果為準。拍定後，債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積之增減請求增減價金或撤銷拍賣。
4.
拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第５１條第２項規定，拍定人應代為繳足其差額，臺灣臺南地方法院始能發給權利移轉證明書，應買人應自行注意。
5.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (1)
1.
臺南市 新營區 土庫段 211-26地號
901 m2 × (7/32) × 4,200 元 - 53.2 萬元
= 29.6萬元
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