臺南金拍 114南金職亥669
臺南市西港區西港堡段956地號
其他
不點交
待拍
620萬
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- 2025/12/8 更新
拍賣日期：
2025/12/24 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
620萬
保證金：
124萬
總坪數：
96.8坪
坪單價：
6.4萬/坪
持分地坪：
96.8 坪
總現值：
133.8 萬
拍後增值：
-486.2 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 西港區 西港堡段
956地號，面積 2,881.4 m2，持分 1/9，620 萬
法院筆錄 (7)
2.
查封時，拍賣土地為田地，現況為雜草。另據鑑價報告所載，拍賣土地現閒置未利用。應買人請自行查證，本件僅就土地應有部分進行拍賣，拍定後不點交。
6.
有抵押權設定，拍定後全部塗銷抵押權登記。
7.
本件係拍賣應有部份，共有人有優先承買權，拍定後不點交。六、依強制執行法第１１３條準用同法第６９條之規定，本公司及法院拍賣，不負物之瑕疵擔保責任，拍定人不得以物之瑕疵請求撤銷拍定。應買人於投標前應先自行查明拍賣標的有無瑕疵，審慎投標。
8.
拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測或土地複丈結果為準。拍定後，債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積之增減請求增減價金或撤銷拍賣。
9.
拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。
10.
拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第５１條第２項規定，拍定人應代為繳足其差額，臺灣臺南地方法院始能發給權利移轉證明書，應買人應自行注意。
12.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (1)
1.
臺南市 西港區 西港堡段 956地號
2,881.4 m2 × (1/9) × 4,178 元 - 620 萬元
= -486.2萬元
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