南投金拍 114投金職雨152
南投縣南投市內新段222地號
3拍
不點交
待拍
12.2萬
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- 2026/1/26 更新
拍賣日期：
2026/2/11 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
12.2萬
保證金：
2.4萬
總坪數：
7.1坪
坪單價：
1.7萬/坪
持分地坪：
7.1 坪
總現值：
23.4 萬
拍後增值：
11.2 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
南投縣 南投市 內新段
222地號，面積 1,879.2 m2，持分 1/384，2.6 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
2.
南投縣 南投市 內新段
223地號，面積 7,116.6 m2，持分 1/384，9.6 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/12/24，總底價 19萬，保證金 3.8萬，坪單價 2.7萬/坪，流標
2拍，2026/1/21，總底價 15.2萬，保證金 3萬，坪單價 2.1萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
據本案履勘筆錄記載：地政人員指界稱
2.
２２３地號兩筆土地相鄰，其上有多棟建物坐落，部分為巷道；債權人代理人稱建物為共有人所有，無分管，無出租、出借。
3.
據前案鑑價報告記載：勘估標的兩地毗鄰，皆坐落一整片建物，另有部分土地為巷道，２２２地號地形略為方形，２２３地號地形方整，地勢皆平坦，整體區塊主要臨約４至６米寬之新興路與營南路２２２巷。
4.
拍賣土地上之地上物並未一併估價拍賣，地上物所有人占用土地之法律關係由拍定人自理，且僅拍賣不動產所有權應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買權，惟應就本件所拍賣而為其所共有之土地均一併承買；但主張優先承買權之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。
5.
土地使用分區及類別：鄉村區乙種建築用地。
土地增值 (2)
1.
南投縣 南投市 內新段 222地號
1,879.2 m2 × (1/384) × 10,000 元 - 2.6 萬元
= 2.3萬元
2.
南投縣 南投市 內新段 223地號
7,116.6 m2 × (1/384) × 10,000 元 - 9.6 萬元
= 8.9萬元
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