南投法院 114助愛1052丙
南投縣南投市新生段428地號
1拍
部分點交
停拍 延緩執行
340萬
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- 2026/1/6 更新
拍賣日期：
2026/2/4 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
340萬
保證金：
68萬
總坪數：
169.1坪
坪單價：
2萬/坪
持分地坪：
169.1 坪
總現值：
246 萬
拍後增值：
-94 萬
使用分區/類別：
農業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 南投市 新生段
428地號，面積 559 m2，持分 1/1，340 萬
(農業區 )
拍賣紀錄 (1)
停拍，2026/1/14，停拍
法院筆錄 (6)
2.
據查封筆錄記載：地政人員指界稱查封土地現況為香蕉、給水溝、排水 溝；債權人代理人稱執行標的現由債務人占有使用，地上作物香蕉因不知 何人所種植管理，有無租約亦無法確認，且經濟價值不高，故不予執行， 請求就債務人土地予以執行。
3.
據鑑價報告記載：勘估標的地形呈長條形，地勢平坦；東北側臨約4-5米寬 道路。
4.
拍賣土地上之作物（香蕉）並未一併估價拍賣，地上作物所有人占用土地 之法律關係由買受人自理，地上作物占用土地部分拍定後不點交，其餘部 分拍定後按現況點交。
5.
本件分甲、乙、丙三標分別拍賣，如其中一標或數標拍賣所得金額足以清 償全部債務及執行費用時，其他各標縱達底價，亦不拍定。債務人得指定 其應拍定不動產之部分，如未予指定，則由本院逕行指定。
6.
土地使用分區及類別：都市計畫農業區。
7.
上開不動產1宗拍賣，請投標人單獨出價。
土地增值 (1)
1.
南投縣 南投市 新生段 428地號
559 m2 × (1/1) × 4,400 元 - 340 萬元
= -94萬元
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