臺中金拍 114中金職土353
台中市大雅區雅環路二段120巷10弄25號
2拍
點交
待拍
749.6萬
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- 2026/1/12 更新
拍賣日期：
2026/1/28 週三 上午 10:30
案件種類：
透天
總底價：
749.6萬
保證金：
224.9萬
總坪數：
63坪
坪單價：
11.9萬/坪
持分地坪：
26.3 坪
公告建坪：
63 坪
總現值：
274 萬
拍後增值：
-422 萬
主建坪：
29.3 坪
附建坪：
3 坪
增建坪：
30.7 坪
其他內容：
加強磚造/3層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 大雅區 民生段
960地號，面積 87 m2，持分 1/1，696 萬
建物 (2)
1.
台中市大雅區雅環路二段120巷10弄25號，建號 150，持分 1/1，32 萬
1層：44.83
2層：46.03
突出物：6.12
合計：96.98 陽台9.80 (加強磚造、2層樓房、住家用)
2.
台中市大雅區雅環路二段120巷10弄25號，建號 1498，持分 1/1，21.6 萬
地面層：17.49
第2樓層：9.28
第3樓層：50.83
合計：77.6 陽台：8.48，雨遮:15.37 (磚造、鐵架造、三層樓房)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/12/31，總底價 937萬，保證金 281.1萬，坪單價 14.9萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
如備註所示。
2.
抵押權於拍定後塗銷。
3.
本案建物由債務人及其家屬居住使用，於拍定後點交。六、９６０地號土地為都市計畫範圍內之第二種住宅區。
4.
１４９８建號建物並未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理
土地增值 (1)
1.
臺中市 大雅區 民生段 960地號
87 m2 × (1/1) × 31,500 元 - 696 萬元
= -422萬元
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