嘉義法院 114吉18866一
嘉義縣水上鄉中庄段1611-1地號
特拍
點交
待拍
522萬
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- 2026/4/21 更新
拍賣日期：
2026/5/13 週三 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
522萬
保證金：
104.4萬
總坪數：
1,445.6坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
1,445.6 坪
總現值：
434.9 萬
拍後增值：
-87.1 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義縣 水上鄉 中庄段
1611-1地號，面積 4,778.9 m2，持分 1/1，522 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/1/14，總底價 795.3萬，保證金 159.1萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
2拍，2026/3/4，總底價 715.8萬，保證金 143.2萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
3拍，2026/4/1，總底價 644.3萬，保證金 128.9萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
應買，2026/4/10~2026/7/9，總底價 579.9萬，保證金 116萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件拍賣之1611-1地號土地據債權人陳稱：係由債務人自用、未出租，經 通知債務人後其並未表示意見，惟無從正確查究權利確實歸屬，拍定後如無其 他權利人主張權利則依現況點交之，請應買人注意查明。
2.
拍賣之不動產有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
3.
本件分4標拍賣，如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開 標，於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、優先稅款及本件債權額時，其餘各 標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各 標開標之順序。六、本件拍賣之1611-1地號土地，編為農牧用地，為農業發展條例第3條第11款 所指之耕地，有農發條例之適用。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 水上鄉 中庄段 1611-1地號
4,778.9 m2 × (1/1) × 910 元 - 522 萬元
= -87.1萬元
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