雲林法院 114卯17618一
雲林縣林內鄉林內段1077地號
3拍
不點交
待拍
7.7萬
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- 2026/3/13 更新
拍賣日期：
2026/3/26 週四 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
7.7萬
保證金：
1.6萬
總坪數：
24.7坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
24.7 坪
總現值：
20.4 萬
拍後增值：
12.7 萬
使用分區/類別：
一般農業區 甲種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 林內鄉 林內段
1077地號，面積 2,453 m2，持分 4/120，7.7 萬
(一般農業區 甲種建築用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/1/22，總底價 12萬，保證金 2.4萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
2拍，2026/3/5，總底價 9.6萬，保證金 2萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
法院筆錄 (10)
1.
拍賣之土地所有權為共有狀態，未據債權人及債務人查報共有人間有分管契約，查無債務人現實占有部分。據地政人員指界稱拍賣之土地部分有平房建物 坐落，部分為屋間空地。建物及地上物均不在本次拍賣範圍內，建物及地上物 占有使用權源不明，拍定後法律關係由拍定人自理，請應買人自行查證注意， 故土地拍定後不點交。
2.
他項權利：無。
3.
優先承買權：
4.
共有人有優先承買權。得標人為共有人之一（共同投標時，需全體投標人均 為共有人），其他共有人即無優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權 時，按原有持分比例共同承買。
5.
基地出賣時：地上權人、典權人或承租人（租地建屋，如民法第425條之
6.
第426條之
7.
土地法第104條等），需提出證明文件始有優先承買權，本院無主 動調查及通知之義務。如就優先承買權之有無或優先承買之範圍有所爭執，均 應提起實體訴訟確認，執行法院並無實體審查權限。
8.
如有數優先承買權人主張優先承買，將依法律規定認定優先權之順序，如有 爭議，應提起確認訴訟救濟。六、其他事項：
9.
應買人於投標前仍應自行查明注意拍賣標的現況（如向主管機關查詢拍賣土 地之最新土地使用分區及土地相關使用限制及法令限制、土地是否經套繪管制 等）及占有使用情形是否與拍賣公告相符（如與拍賣公告所載不符，請速告知 本院，俾利後續處理）。
10.
土地登記謄本註記:欠繳書狀費，繳清後發狀。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 林內鄉 林內段 1077地號
2,453 m2 × (4/120) × 2,500 元 - 7.7 萬元
= 12.7萬元
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