新北法院 114助喜3618乙
新北市三重區集美段67地號
應買
點交
待拍
196萬
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- 2026/4/21 更新
拍賣日期：
2026/4/24 ~ 2026/07/23
案件種類：
土地
總底價：
196萬
保證金：
40萬
總坪數：
1.9坪
坪單價：
105.6萬/坪
持分地坪：
1.9 坪
總現值：
119.1 萬
拍後增值：
-76.9 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 三重區 集美段
67地號，面積 24.6 m2，持分 2/8，196 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/1/16，總底價 306萬，保證金 62萬，坪單價 164.8萬/坪，流標
2拍，2026/3/6，總底價 245萬，保證金 49萬，坪單價 132萬/坪，流標
3拍，2026/4/17，總底價 196萬，保證金 40萬，坪單價 105.6萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
本院現場查封時，據地政人員指界稱：本件67地號土地為重安街41巷13號建物 旁的巷道，其上有一鐵皮建物部分占用。
2.
上開不動產1宗徵求應買。
3.
應買價額合計新台幣：1,960,000元。
4.
優先承買權：
5.
本件標的係拍賣應有部分，共有人有優先承買權。若共有人之一就其共有 之標的到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權。
6.
本件拍賣標的上之建物，如有符合民法第426條之
7.
土地法第104條規定 者，有優先於共有人之優先承買權。
8.
本件標的土地使用分區均為「三重都市計畫」之「住宅區」，惟實際土地 使用分區管制之規定及開發限制，請投標人自行洽詢主管機關。六、依新北市政府工務局函，本件標的土地依62使字第1610號使用執照（62建 字第395號建造執照）卷內配置圖說所載為保留地，非屬建築基地。
土地增值 (1)
1.
新北市 三重區 集美段 67地號
24.6 m2 × (2/8) × 194,000 元 - 196 萬元
= -76.9萬元
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