新北法院 115協6689
新北市三重區頂崁街130號
2拍
不點交
待拍
264萬
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- 2026/10/15 更新
拍賣日期：
2026/11/10 週二 上午 09:30
案件種類：
透天
總底價：
264萬
保證金：
53萬
總坪數：
5.9坪
坪單價：
44.9萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
5.9 坪
總現值：
0.7 萬
拍後增值：
-243.3 萬
使用分區/類別：
住宅區(再發展區)
主建坪：
5.9 坪
其他內容：
加強磚造/4層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 三重區 二重段
1171地號，面積 1 m2，持分 1/16，244 萬
(住宅區(再發展區) )
建物 (1)
1.
新北市三重區頂崁街130號，建號 03191-000，持分 1/4，20 萬
3樓層：77.75合計：77.75 (加強磚造(4層樓；總面積:77.75平方公尺；住家用))
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/10/13，總底價 328萬，保證金 66萬，坪單價 55.8萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
民國115年3月4日現場執行時，債務人不在場，在場人稱債務人已多年不知去向。1171地號 使用分區為住宅區。惟現在實際情形及使用限制（例如：公用地役關係、政府機關價購、徵 收、法定空地）如何，請應買人自行查明注意。
2.
債權人、在場人、有關機關均未表示建物有海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災 受損、非自然死亡之情事。惟實際情形如何，請應買人自行查明注意。若有上述情事，請儘速 向本院陳報。
3.
本件係拍賣應有部分，因查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
4.
建物共有人有優先承買權，惟主張優先承買權之共有人，須就其有應有部分之標的一併行 使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買之共有人就其餘部分標的因無應有部分， 而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。
5.
無抵押權設定登記。 六、應買人應自行查明債務人有無積欠公寓大廈之管理費，並注意有無民法第826條之1第3項規 定之適用。
土地增值 (1)
1.
新北市 三重區 二重段 1171地號
1 m2 × (1/16) × 106,000 元 - 244 萬元
= -243.3萬元
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