新北法院 114天103067
新北市蘆洲區三民路26巷5號3樓
1拍
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待拍
1,361萬
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- 2026/10/6 更新
拍賣日期：
2026/11/26 週四 下午 02:30
案件種類：
公寓
總底價：
1,361萬
保證金：
273萬
總坪數：
26.6坪
坪單價：
51.2萬/坪
持分地坪：
6 坪
公告建坪：
26.6 坪
總現值：
297 萬
拍後增值：
-703 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
22.7 坪
附建坪：
3.1 坪
增建坪：
0.8 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/5層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 蘆洲區 信義段
560地號，面積 99 m2，持分 1/5，1,000 萬
(住宅區 )
建物 (2)
1.
新北市蘆洲區三民路26巷5號3樓，建號 1314，持分 1/1，350 萬
3層：75.07合計：75.07 陽臺10.10 (鋼筋混凝土造5層樓)
2.
新北市蘆洲區三民路26巷5號3樓，建號 3622，持分 1/1，11 萬
第3層（增建部分）：2.63合計：2.63 (5層)
法院筆錄 (4)
2.
本件拍賣標的建物部分，本院於114年9月25日至現場查封時債務人在場，據稱為債務人女兒自 住使用，114年8月間廚房地板滲水已修復。
6.
本件拍賣標的建物部分，由債務人親屬占有輔助，拍定後點交。
7.
本件拍定後抵押權均塗銷。 六、本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由 拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。
8.
若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案標的拍定日或拍 定日前，縱已拍定，本院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之款項，請應買人特別注意。
土地增值 (1)
1.
新北市 蘆洲區 信義段 560地號
99 m2 × (1/5) × 150,000 元 - 1,000 萬元
= -703萬元
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