臺南金拍 114南金職亥742
臺南市新營區三德段1239地號
3拍
不點交
待拍
25.6萬
- 88 點閱
- 0 列管
- 2026/2/6 更新
拍賣日期：
2026/3/4 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
25.6萬
保證金：
5.2萬
總坪數：
7.1坪
坪單價：
3.6萬/坪
持分地坪：
7.1 坪
總現值：
52.2 萬
拍後增值：
26.6 萬
使用分區/類別：
道路用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 新營區 三德段
1239地號，面積 325.9 m2，持分 69/960，25.6 萬
(道路用地 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/1/7，總底價 40萬，保證金 8萬，坪單價 5.6萬/坪，流標
2拍，2026/1/28，總底價 32萬，保證金 6.4萬，坪單價 4.5萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
查封時，經地政人員指明土地位置及範圍，本件土地現況為道路。應買人請自行查證，拍定後不點交。
2.
係拍賣應有部份，若非共有人拍定，共有人有優先承買權。
3.
拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測或土地複丈結果為準。拍定後，債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積之增減請求增減價金或撤銷拍賣。六、拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。
4.
拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第５１條第２項規定，拍定人應代為繳足其差額，臺灣臺南地方法院始能發給權利移轉證明書，應買人應自行注意。
5.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (1)
1.
臺南市 新營區 三德段 1239地號
325.9 m2 × (69/960) × 22,300 元 - 25.6 萬元
= 26.6萬元
以上資料由司法院台南市新營區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
