橋頭法院 114勇50068
高雄市內門區金竹段487地號
1拍
不點交
待拍
156萬
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- 1 列管
- 2025/12/19 更新
拍賣日期：
2026/1/21 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
156萬
保證金：
31.2萬
總坪數：
1,448.7坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
1,448.7 坪
總現值：
114.9 萬
拍後增值：
-41.1 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 內門區 金竹段
487地號，面積 9,578.1 m2，持分 1/2，156 萬
法院筆錄 (7)
2.
如備註。
3.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
6.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
7.
本件標的土地於民國114年7月23日查封時，據地政人員指界稱，487地號土地上為雜樹 林，又債權人代理人表示現由債務人自用；惟實際使用情形，投標人應自行查明。 六、本件僅係拍賣不動產之應有部分，且查無約定分管標的，拍定後不點交；土地共有人有 優先承購權。如上列拍賣標的之不動產，業經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事 事件法就分割遺產調(和)解成立者，本院於拍定後仍得撤銷拍定，請應買人注意。
8.
本件土地為農業發展條例所稱之耕地，應受農業發展條例等相關法令之限制。又農業發 展條例第33條規定〔私法人不得承受耕地。但符合第34條規定之農民團體、農業企業機構或 農業試驗所機構經取得許可者，不在此限。〕請投標人及承受人注意。另投標人或承受人如 係屬第33條之私法人，請提出經許可取得耕地之証明文件附於投標書後。至投標人或承受人 如因資格不符或證件不實或因法令限制，致無法辦理所有權移轉登記者，應自行負責。
9.
本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔 保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
10.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理 工程受益費、差額地價繳清事宜。
土地增值 (1)
1.
高雄市 內門區 金竹段 487地號
9,578.1 m2 × (1/2) × 240 元 - 156 萬元
= -41.1萬元
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