橋頭法院 114勇50068
高雄市內門區金竹段487地號
應買
不點交
待拍
99.9萬
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- 1 列管
- 2026/4/9 更新
拍賣日期：
2026/4/16 ~ 2026/07/15
案件種類：
土地
總底價：
99.9萬
保證金：
20萬
總坪數：
1,448.7坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
1,448.7 坪
總現值：
114.9 萬
拍後增值：
15 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 內門區 金竹段
487地號，面積 9,578.1 m2，持分 1/2，99.9 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/1/21，總底價 156萬，保證金 31.2萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
2拍，2026/3/11，總底價 124.8萬，保證金 25萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
3拍，2026/4/8，總底價 99.9萬，保證金 20萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
如備註。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
4.
本件標的土地於民國114年7月23日查封時，據地政人員指界稱，487地號土 地上為雜樹林，又債權人代理人表示現由債務人自用；惟實際使用情形，投標 人應自行查明。 六、本件僅係拍賣不動產之應有部分，且查無約定分管標的，拍定後不點交； 土地共有人有優先承購權。如上列拍賣標的之不動產，業經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，本院於拍定後 仍得撤銷拍定，請應買人注意。
5.
本件土地為農業發展條例所稱之耕地，應受農業發展條例等相關法令之限 制。又農業發展條例第33條規定〔私法人不得承受耕地。但符合第34條規定之 農民團體、農業企業機構或農業試驗所機構經取得許可者，不在此限。〕請投 標人及承受人注意。另投標人或承受人如係屬第33條之私法人，請提出經許可 取得耕地之証明文件附於投標書後。至投標人或承受人如因資格不符或證件不 實或因法令限制，致無法辦理所有權移轉登記者，應自行負責。
6.
本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就 物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
7.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉 時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
土地增值 (1)
1.
高雄市 內門區 金竹段 487地號
9,578.1 m2 × (1/2) × 240 元 - 99.9 萬元
= 15萬元
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