新竹法院 113舜42479乙
新竹縣寶山鄉柑仔崎段347地號
1拍
不點交
待拍
80萬
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- 2025/12/19 更新
拍賣日期：
2026/1/19 週一 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
80萬
保證金：
16萬
總坪數：
109.5坪
坪單價：
0.7萬/坪
持分地坪：
109.5 坪
總現值：
43.4 萬
拍後增值：
-36.6 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹縣 寶山鄉 柑仔崎段
347地號，面積 7,237 m2，持分 1/20，80 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
法院筆錄 (2)
1.
本院於民國(下同)113年11月4日現場查封時，債務人不在場，據地政人員指界 稱本件347地號土地上有果樹、部分雜林等語。以上等情，本院不為實體認定， 而本件拍賣土地未經鑑界等程序，投標人應自行確認拍賣土地之實際範圍、使 用現況及通行權限等情事，拍定後若認有鑑界或測量之必要，應以自己之費用 向地政機關等為申請，本院不代為處理，拍定後拍定人不得以現況與公告不 符，請求減少價金或撤銷拍定，且如經測量土地上確認有公告未載之墳墓、建 物或其他地上物(均不在本件拍賣範圍)等座落，因其使用人及占用土地之法律 關係不明，該占用部分不點交且應由拍定人自行解決相關法律問題，本院不代 為處理，請投標人或應買人特別注意。又本件不動產係拍賣應有部分，惟共有 人間有無分管約定不明，拍定後不點交。
4.
本件不動產未設定抵押權。
土地增值 (1)
1.
新竹縣 寶山鄉 柑仔崎段 347地號
7,237 m2 × (1/20) × 1,200 元 - 80 萬元
= -36.6萬元
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