新竹法院 113豪61220二
新竹縣寶山鄉三叉凸段2305地號
應買
不點交
待拍
362.2萬
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- 3 列管
- 2026/2/9 更新
拍賣日期：
2026/2/12 ~ 2026/05/11
案件種類：
土地
總底價：
362.2萬
保證金：
72.5萬
總坪數：
808.1坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
808.1 坪
總現值：
347.3 萬
拍後增值：
-15 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹縣 寶山鄉 三叉凸段
2305地號，面積 2,671.3 m2，持分 1/1，362.2 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/11/25，總底價 566萬，保證金 113.2萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
2拍，2025/12/30，總底價 452.8萬，保證金 90.6萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
3拍，2026/2/3，總底價 362.2萬，保證金 72.5萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
法院筆錄 (1)
1.
本件拍賣土地係依地政人員指界確認所在位罝並將現場觀察所得之狀況登 載於拍賣公告內，並未經鑑界等程序，投標人應自行確認拍賣土地之實際範圍、使用現況及通行權限等情事，拍定後若認有鑑界或測量之必要，應以自己 之費用向地政機關等為申請，本院不代為處理，拍定後拍定人不得以現況與公 告不符，請求減少價金或撤銷拍定。另如經測量土地後其上如確認有公告未載 之墳墓、建物或其他地上物（均不在本件拍賣範圍）等座落，因其使用人及占 用土地之法律關係不明，占有部分亦不點交，應由拍定人自行解決相關法律問 題，本院亦不代為處理，請應買人注意。
土地增值 (1)
1.
新竹縣 寶山鄉 三叉凸段 2305地號
2,671.3 m2 × (1/1) × 1,300 元 - 362.2 萬元
= -15萬元
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