屏東法院 114助癸1292一
屏東縣屏東市大埔段一小段430地號
3拍
不點交
待拍
58.9萬
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- 2026/1/30 更新
拍賣日期：
2026/2/24 週二 下午 01:30
案件種類：
土地
總底價：
58.9萬
保證金：
11.8萬
總坪數：
7.2坪
坪單價：
8.2萬/坪
持分地坪：
7.2 坪
總現值：
140 萬
拍後增值：
81.1 萬
使用分區/類別：
道路用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 屏東市 大埔段一小段
430地號，面積 331 m2，持分 1/14，58.9 萬
(道路用地 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/1/6，總底價 92萬，保證金 18.4萬，坪單價 12.9萬/坪，流標
2拍，2026/1/27，總底價 73.6萬，保證金 14.8萬，坪單價 10.3萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本標拍賣土地係道路即民族路，故拍定後不點交。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
本標土地使用分區係：內政部核定屏東都市計畫案（44.07.
4.
「道」道 路用地。屬公共設施保留地，符合內政部87年6月30日台
5.
內營字第877217 6號函規定，計畫取得方式：徵收，徵收需地機關：屏東市公所。
6.
本標雖係拍賣土地之應有部分，惟本標拍賣土地現況均係道路，且使用分 區係道路用地，因無簡化共有關係之必要，故土地共有人無優先承買權。若土 地共有人對優先承買權存否爭執，應另循實體訴訟程序解決。 六、本標拍賣之430地號土地雖有設定地上權，然查無地上權人於430地號土地 上有興建房屋之情事，故本標拍賣，地上權人無土地法第104條規定之優先承買 權。又該地上權非在本件拍賣範圍，拍定後隨同移轉(不塗銷地上權登記)。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 屏東市 大埔段一小段 430地號
331 m2 × (1/14) × 59,200 元 - 58.9 萬元
= 81.1萬元
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