嘉義法院 114月39616

嘉義市西區松江三街118號八樓之1

1拍 不點交 待拍
206.5
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  • 2026/3/31 更新
拍賣日期:
2026/4/23 週四 上午 10:00
案件種類:
大樓
總底價:
206.5
保證金:
41.3
總坪數:
11.4
坪單價:
18.1萬/坪
持分地坪:
1.9 坪
公告建坪:
11.4 坪
總現值:
18.2 萬
拍後增值:
-92.9 萬
使用分區/類別:
商業區
主建坪:
10.1 坪
附建坪:
1.3 坪
其他內容:
鋼筋混凝土/9層
貴格代書
貴格代書
法拍專員
經紀業:貴格地政士事務所
地 址:台北市中山北路一段2號8樓

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
嘉義市 西區 埤子頭段 160-3地號,面積 837 m2,持分 74/10000,111.1 萬
(商業區 )
建物 (1)
1.
嘉義市西區松江三街118號八樓之1,建號 3729,持分 1/1,95.4 萬
八層:33.52合計:33.52 陽台4.25 (9層鋼筋混凝土造、住家用)
拍賣紀錄 (2)
1拍,2026/1/22,總底價 206.5萬,保證金 41.3萬,坪單價 18.1萬/坪,停拍
停拍,2026/1/13,停拍
法院筆錄 (3)
1.
本件建物(土地)據債權人陳稱:係由債務人自用、未出租(無人居住),又據分局查報 係無人居住,惟無從正確查究權利確實歸屬,拍定後如無其他權利人主張權利則點交之,請應 買人注意查明。
2.
本件係集合社區住宅,其土地及建物共同使用部分之其他共有人並無優先承買權,其公共 設施、基地、道路等不點交。
3.
拍賣之不動產有抵押權設定,拍定後抵押權塗銷。
土地增值 (1)
1.
嘉義市 西區 埤子頭段 160-3地號
837 m2 × (74/10000) × 29,317 元 - 111.1 萬元
= -92.9萬元
鄰近待拍
2026/4/29
1拍 點交
26.8 坪 / 673.1 萬
2026/4/23
1拍 不點交
3.8 坪 / 35 萬
2026/4/23
1拍 不點交
19.5 坪 / 31.3 萬
2026/4/16
1拍 不點交
7.9 坪 / 780 萬
2026/4/20
1拍 不點交
101.8 坪 / 758.6 萬
2026/4/9
1拍 不點交
25.9 坪 / 571.8 萬
2026/4/7
1拍 點交
25.5 坪 / 369.5 萬
2026/4/13
1拍 部分點交
36.4 坪 / 621.5 萬
2026/4/8
1拍 不點交
3.9 坪 / 18 萬
2026/4/30
2拍 不點交
9.2 坪 / 223.6 萬

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