宜蘭法院 114壬9855甲
宜蘭縣礁溪十六結段666地號
應買
不點交
待拍
383.1萬
- 134 點閱
- 0 列管
- 2026/4/21 更新
拍賣日期：
2026/4/10 ~ 2026/07/09
案件種類：
土地
總底價：
383.1萬
保證金：
0萬
總坪數：
211.4坪
坪單價：
1.8萬/坪
持分地坪：
211.4 坪
總現值：
286.5 萬
拍後增值：
-96.6 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 礁溪 十六結段
666地號，面積 2,795.2 m2，持分 1/4，383.1 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/1/21，總底價 532萬，保證金 0萬，坪單價 2.5萬/坪，流標
2拍，2026/3/4，總底價 425.6萬，保證金 0萬，坪單價 2萬/坪，流標
3拍，2026/4/1，總底價 383.1萬，保證金 0萬，坪單價 1.8萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
本件查封物應分甲、乙標分別拍賣，惟各標內之土地總價並應達到底價。
2.
本件無抵押權登記。
3.
本件甲標標的於民國114年6月17日查封時，由債權人代理人導往現場，經宜蘭地政事務 所人員到場協助指界，土地上有一門牌號碼礁溪鄉林尾路66之2號房屋及一間無門牌號碼房屋 坐落其上，另部分為空地、部分為雜草、雜樹及香蕉樹。本件甲標僅拍賣土地之應有部分， 不含地上物，於拍定後不點交。
4.
本件標的如其中一宗或數宗標的拍賣所得之價金，已足以清償執行費用、土地增值稅、 地價稅及本件債權時，則其餘各標即不予拍定，縱經拍定，亦得撤銷。債務人得於開標前向 本院陳明，或於拍賣期日到場指定應予拍定之標的，否則由本院指定。
5.
甲標土地為農業發展條例第3條第11款所指之耕地，私法人不得承受，但符合農業發展條 例第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗機構投標時，應提出主管機關許可承受 耕地之證明文件。六、甲標之共有人有優先承買權。
6.
甲標土地上之建物所有權人如符合土地法第104條或民法第426條之2之規定者，有優先承 買權。
7.
甲標之土地無三七五租約之約定，編定為特定農業區、農牧用地。
8.
上開不動產1宗拍賣，請應買人出價。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 礁溪 十六結段 666地號
2,795.2 m2 × (1/4) × 4,100 元 - 383.1 萬元
= -96.6萬元
以上資料由司法院宜蘭縣法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
