新竹法院 114武5090
新竹縣橫山鄉新興街93號
3拍
不點交
停拍 清償
28萬
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- 2026/3/11 更新
拍賣日期：
2026/4/16 週四 下午 02:30
案件種類：
店面
總底價：
28萬
保證金：
5.6萬
總坪數：
16.2坪
坪單價：
1.7萬/坪
持分地坪：
0.9 坪
公告建坪：
16.2 坪
總現值：
0.1 萬
拍後增值：
-9.1 萬
使用分區/類別：
商業區
主建坪：
15.2 坪
附建坪：
1 坪
其他內容：
加強磚造/3層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹縣 橫山鄉 橫榮段
725-7地號，面積 18.1 m2，持分 1/6，9.2 萬
(商業區 )
建物 (2)
1.
新竹縣橫山鄉新興街93號，建號 74，持分 1/6，11.5 萬
一層：66.42二層：71.75三層：52.69騎樓：5.33合計：196.19 含一切附屬建物 (加強磚造、3層)
2.
新竹縣橫山鄉新興街93號，建號 暫編161，持分 1/6，7.4 萬
一層：58.43二層：25.01三層：22.63合計：106.07 陽台18.86，含一切附屬建物 (住家用、加強磚造、3層)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/1/22，總底價 43.8萬，保證金 8.8萬，坪單價 2.7萬/坪，流標
2拍，2026/3/5，總底價 35萬，保證金 7萬，坪單價 2.2萬/坪，流標
停拍，2026/4/7，停拍
法院筆錄 (1)
1.
查封時債務人不在場，725-7地號據地政人員指界為新興街93號房屋後方鐵皮加蓋(即本件暫編 建號)占用。另74建號建物有增建，據在場人稱其為債務人母親表示該屋為其一人居住使用，債 務人未住於此，已許久未聯絡。以上等情本院不為實體判斷，投標人應自行查明，本件建物及 土地均僅拍賣應有部分，且有無分管契約不明，拍定後不點交。又主建物坐落之土地及增建有 部分占用鄰地記載如後，非屬本件拍賣標的範圍，且使用土地之法律關係權源不明，請應買人 注意。
土地增值 (1)
1.
新竹縣 橫山鄉 橫榮段 725-7地號
18.1 m2 × (1/6) × 300 元 - 9.2 萬元
= -9.1萬元
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