新竹法院 114孔31180
新竹縣橫山鄉下大窩段42地號
特拍
不點交
待拍
58.4萬
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- 1 列管
- 2026/6/1 更新
拍賣日期：
2026/6/25 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
58.4萬
保證金：
11.7萬
總坪數：
600.3坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
600.3 坪
總現值：
83.3 萬
拍後增值：
25 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹縣 橫山鄉 下大窩段
42地號，面積 7,937.5 m2，持分 3/12，58.4 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2026/3/5，總底價 114萬，保證金 22.8萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
2拍，2026/4/2，總底價 91.2萬，保證金 18.2萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
3拍，2026/5/14，總底價 73萬，保證金 14.6萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
應買，2026/5/21~2026/8/20，總底價 73萬，保證金 14.6萬，坪單價 0.1萬/坪，停拍
停拍，2026/5/27，停拍
法院筆錄 (3)
1.
查封時據地政人員指界該地無路可達，為雜林。以上等情本院不為實體判 斷，投標人應自行查明，本件僅拍賣應有部分，且有無分管契約不明，拍 定後不點交。
2.
本件僅係拍賣土地，依地政人員指界確認所在位置並將現場觀察所得 之狀況登載於拍賣公告內，惟實際上是否有建物、占用面積或其他拍賣公 告上所未載之物坐落，仍應另以地政機關實際鑑界、複丈結果為準，拍定 後本院亦無從代為協助處理鑑界、複丈、通行權事宜。又土地如查封後有 重測、重劃、逕為分割或其他相類情形致地號變更、面積小幅增減，其地 號、面積以重測結果為準，請應買人注意。拍定後不得以上開事由聲請減 少價金或撤銷拍定。又於本院核發權利移轉證書前，如有經分割共有物、 遺產判決確定者，執行法院必要時得撤銷拍定，債權人、債務人與拍定人 均不得異議。
3.
本件標的係拍賣應有部分，共有人有優先承買權。若共有人之一到場 應買拍得，則其餘共有人無優先承買權。
土地增值 (1)
1.
新竹縣 橫山鄉 下大窩段 42地號
7,937.5 m2 × (3/12) × 420 元 - 58.4 萬元
= 25萬元
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