金門法院 114戊2173Need an integer !
金門縣金寧鄉下埔下32之1號
特拍
點交
待拍
401.9萬
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- 2026/3/18 更新
拍賣日期：
2026/4/15 週三 上午 09:30
案件種類：
平房
總底價：
401.9萬
保證金：
80.9萬
總坪數：
35.1坪
坪單價：
11.5萬/坪
持分地坪：
35 坪
公告建坪：
35.1 坪
總現值：
331.3 萬
拍後增值：
42.6 萬
使用分區/類別：
主建坪：
35.1 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/1層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
金門縣 金寧鄉 寧湖一劃段
216地號，面積 347.6 m2，持分 1/3，288.8 萬
建物 (2)
1.
金門縣金寧鄉下埔下32之1號，建號 63，持分 1/3，53.8 萬
一層：149.50合計：149.50 (鋼筋混凝土加強磚造、1層)
2.
金門縣金寧鄉下埔下32之1號，建號 1074，持分 1/3，59.4 萬
一層：48.93二層：149.50合計：198.43 (鋼筋混凝土構造、鋼造鐵皮)
拍賣紀錄 (9)
1拍，2026/1/7，總底價 785萬，保證金 158萬，坪單價 22.4萬/坪，流標
2拍，2026/1/28，總底價 628萬，保證金 126.4萬，坪單價 17.9萬/坪，流標
3拍，2026/2/25，總底價 502.4萬，保證金 101.1萬，坪單價 14.3萬/坪，流標
3拍，2026/2/25，總底價 502.4萬，保證金 101.1萬，坪單價 14.3萬/坪，流標
應買，2026/2/26~2026/5/25，總底價 502.4萬，保證金 101.1萬，坪單價 14.3萬/坪，流標
應買，2026/2/26~2026/5/25，總底價 502.4萬，保證金 101.1萬，坪單價 14.3萬/坪，停拍
停拍，2026/3/11，停拍
4拍，2026/3/25，總底價 401.9萬，保證金 80.9萬，坪單價 11.5萬/坪，流標
停拍，2026/3/17，停拍
法院筆錄 (4)
1.
標別1.之不動產由本處會同地政人員於114年5月6日前往現場為查封揭示、 指界及履勘情形概約：寧湖一劃段216地號土地，其上部分坐落門牌號金門 縣金寧鄉下埔下32之1號之建物，部分種植果樹作物。門牌號金門縣金寧鄉 下埔下32之1號之建物外觀為2層樓透天厝，屋內格局概約為：有地下室，一 樓為1客廳5雅房2儲藏室（內有1衛）1餐廳1廚房（廚房及走廊為增建，與主 建物相通，可由建物之內梯及廚房之內梯通往二樓），二樓增建1前陽台1廳 （有供奉神明祖先）4雅房2衛及曬衣空間，在另一樓屋外有增建1衛，一樓 及二樓均有增建鐵皮遮雨棚。據在場之債務人母親表示，本建物係其與次子 自住使用，地下室乃為防空洞，已無法進入使用等語。
2.
標別1.內之各宗不動產係合併拍賣，請投標人就標別1.內之各宗不動產 再分別出價，以總價最高者得標（如僅就其中一宗不動產投標者，投標 無效）。
3.
標別1.之不動產所設定之抵押權，於拍定後塗銷。
4.
最低拍賣價格合計新台幣：4,019,200元。
土地增值 (1)
1.
金門縣 金寧鄉 寧湖一劃段 216地號
347.6 m2 × (1/3) × 28,600 元 - 288.8 萬元
= 42.6萬元
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