金門法院 114戊2173Need an integer !

金門縣金寧鄉下埔下32之1號

1拍 點交 待拍
785
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  • 2025/12/29 更新
拍賣日期:
2026/1/7 週三 上午 09:30
案件種類:
平房
總底價:
785
保證金:
158
總坪數:
35.1
坪單價:
22.4萬/坪
持分地坪:
35 坪
公告建坪:
35.1 坪
總現值:
327.9 萬
拍後增值:
-236.1 萬
使用分區/類別:
主建坪:
35.1 坪
其他內容:
鋼筋混凝土/1層
林小姐
林小姐
法拍專員
經紀業:合縱連橫國際地產有限公司
地 址:新北市新店區寶橋路27-1

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
金門縣 金寧鄉 寧湖一劃段 216地號,面積 347.6 m2,持分 1/3,564 萬
建物 (2)
1.
金門縣金寧鄉下埔下32之1號,建號 63,持分 1/3,105 萬
一層:149.50合計:149.50 (鋼筋混凝土加強磚造、1層)
2.
金門縣金寧鄉下埔下32之1號,建號 1074,持分 1/3,116 萬
一層:48.93二層:149.50合計:198.43 (鋼筋混凝土構造、鋼造鐵皮)
法院筆錄 (3)
1.
標別1.之不動產由本處會同地政人員於114年5月6日前往現場為查封揭示、指界及履勘情形概約:寧湖一劃段216 地號土地,其上部分坐落門牌號金門縣金寧鄉下埔下32之1號之建物,部分種植果樹作物。門牌號金門縣金寧鄉下 埔下32之1號之建物外觀為2層樓透天厝,屋內格局概約為:有地下室,一樓為1客廳5雅房2儲藏室(內有1衛)1餐 廳1廚房(廚房及走廊為增建,與主建物相通,可由建物之內梯及廚房之內梯通往二樓),二樓增建1前陽台1廳 (有供奉神明祖先)4雅房2衛及曬衣空間,在另一樓屋外有增建1衛,一樓及二樓均有增建鐵皮遮雨棚。據在場之 債務人母親表示,本建物係其與次子自住使用,地下室乃為防空洞,已無法進入使用等語。
2.
標別1.內之各宗不動產係合併拍賣,請投標人就標別1.內之各宗不動產再分別出價,以總價最高者得標(如 僅就其中一宗不動產投標者,投標無效)。
3.
標別1.之不動產所設定之抵押權,於拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
金門縣 金寧鄉 寧湖一劃段 216地號
347.6 m2 × (1/3) × 28,300 元 - 564 萬元
= -236.1萬元
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2026/1/7
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49 坪 / 222 萬
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1拍 點交
48.4 坪 / 219 萬
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