彰化金拍 114彰金職日180二
彰化縣彰化市福山段583地號
特拍
不點交
待拍
41萬
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- 2026/6/8 更新
拍賣日期：
2026/7/8 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
41萬
保證金：
8.2萬
總坪數：
17.7坪
坪單價：
2.3萬/坪
持分地坪：
17.7 坪
總現值：
76.2 萬
拍後增值：
35.2 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 彰化市 福山段
583地號，面積 108.2 m2，持分 72/133，41 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/1/14，總底價 79.8萬，保證金 16萬，坪單價 4.5萬/坪，流標
2拍，2026/2/11，總底價 63.9萬，保證金 12.8萬，坪單價 3.6萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
查封時，５８３地號土地設有階梯及通道供社區使用。據鑑價報告記載，５８３地號土地為社區之樓梯通道、花園。地上物非在拍賣之列，地上物占用土地之法律關係應由拍定人自理。且土地是拍賣應有部分，拍定後不點交。惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
土地編定使用種類：５８３地號為山坡地保育區丙種建築用地。有關土地位置、地號或都市計畫內容如經依法公告變更，應以公告變更者為準。
3.
土地共有人就共有土地得依本拍賣條件行使優先承買權。
4.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 彰化市 福山段 583地號
108.2 m2 × (72/133) × 13,000 元 - 41 萬元
= 35.2萬元
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