雲林法院 114申35097
雲林縣莿桐鄉饒平段1176地號
3拍
點交
待拍
44.4萬
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- 2026/3/2 更新
拍賣日期：
2026/3/18 週三 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
44.4萬
保證金：
8.9萬
總坪數：
11.5坪
坪單價：
3.9萬/坪
持分地坪：
11.5 坪
總現值：
31.8 萬
拍後增值：
-12.6 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
雲林縣 莿桐鄉 饒平段
1176地號，面積 25 m2，持分 1/1，29.2 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
2.
雲林縣 莿桐鄉 饒平段
1179地號，面積 13 m2，持分 1/1，15.2 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/1/28，總底價 69萬，保證金 13.8萬，坪單價 6萬/坪，流標
2拍，2026/2/25，總底價 55.3萬，保證金 11.1萬，坪單價 4.8萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
拍賣土地權利範圍係全部，未據查報債務人有現實占有使用部分。據地政人員 指界稱，拍賣標的1176地號上有建物，1179地號上有一磚造平房，實際位址均 需鑑界始知。另本件依
2.
1179謄本載明，兩宗土地重測界址尚有爭議未解 決，請應買人自行調查後再行應買。拍定後如無不可點交之情形，拍定後得依 現況聲請點交。
3.
基地出賣時：地上權人、典權人或承租人（租地建屋，如民法第425條之
4.
第426條之
5.
土地法第104條等），需提出證明始有優先承買權，本院無主 動調查及通知義務。如就優先承買權之有無或優先承買權之範圍有所爭執，均 應提起實體訴訟確認。
6.
無他項權利。
土地增值 (2)
1.
雲林縣 莿桐鄉 饒平段 1176地號
25 m2 × (1/1) × 5,500 元 - 29.2 萬元
= -15.5萬元
2.
雲林縣 莿桐鄉 饒平段 1179地號
13 m2 × (1/1) × 13,900 元 - 15.2 萬元
= 2.9萬元
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