彰化法院 114丁50894乙
彰化縣員林市鎮興段14地號
3拍
不點交
待拍
26.2萬
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- 2026/2/23 更新
拍賣日期：
2026/3/12 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
26.2萬
保證金：
5.3萬
總坪數：
6.8坪
坪單價：
3.8萬/坪
持分地坪：
6.8 坪
總現值：
28.1 萬
拍後增值：
1.8 萬
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
彰化縣 員林市 鎮興段
14地號，面積 48.7 m2，持分 1/4，15.4 萬
2.
彰化縣 員林市 鎮興段
15地號，面積 5.8 m2，持分 1/4，1.9 萬
3.
彰化縣 員林市 鎮興段
28地號，面積 201.6 m2，持分 34/760，9 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/1/22，總底價 41萬，保證金 8.2萬，坪單價 6萬/坪，流標
2拍，2026/2/12，總底價 32.8萬，保證金 6.6萬，坪單價 4.8萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
據地政人員稱編號1及2土地有第三人建物坐落，編號3為雜林。第三人建物非在 拍賣之列，且土地係拍賣應有部分，拍定後不點交。
2.
土地之編定使用種類為都市計畫農業區，有關土地位置、地號或都市計畫 內容如經依法公告變更，應以公告變更者為準。
3.
土地共有人有依本拍賣條件全部履行之優先承買權，惟拍定人如不同意， 共有人僅得就其全部共有之土地一併行使優先承買權 。
土地增值 (3)
1.
彰化縣 員林市 鎮興段 14地號
48.7 m2 × (1/4) × 14,500 元 - 15.4 萬元
= 2.3萬元
2.
彰化縣 員林市 鎮興段 15地號
5.8 m2 × (1/4) × 14,500 元 - 1.9 萬元
= 0.2萬元
3.
彰化縣 員林市 鎮興段 28地號
201.6 m2 × (34/760) × 9,200 元 - 9 萬元
= -0.7萬元
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