臺南法院 114源117962
台南市安平區民權路四段837號
1拍
點交
待拍
1,809萬
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- 2026/1/2 更新
拍賣日期：
2026/2/4 週三 上午 09:00
案件種類：
店面
總底價：
1,809萬
保證金：
361.8萬
總坪數：
94坪
坪單價：
19.2萬/坪
持分地坪：
20.2 坪
公告建坪：
94 坪
總現值：
461 萬
拍後增值：
-784 萬
使用分區/類別：
第四種住宅區
主建坪：
91.3 坪
附建坪：
2.7 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/3層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 安平區 新南段
2243地號，面積 66.7 m2，持分 1/1，1,245 萬
(第四種住宅區 )
建物 (2)
1.
台南市安平區民權路四段837號，建號 7178，持分 1/1，366 萬
一層：25.70二層：46.76三層：44.17屋頂突出物：11.02騎樓：21.60合計：149.25 陽台9.07 (3層樓房、鋼筋混凝土造、住商用)
2.
台南市安平區民權路四段837號，建號 8791，持分 1/1，198 萬
一層：12.96二層：12.96三層：12.96四層：49.30五層：64.26合計：152.44 (鋼筋混凝土造)
法院筆錄 (1)
2.
查封時，據第三人陳○○即債務人妹婿在場稱：系爭建物係債務人自行居住使用，應買人請自 行查證，拍定後按債務人占有現況點交。
土地增值 (1)
1.
臺南市 安平區 新南段 2243地號
66.7 m2 × (1/1) × 69,100 元 - 1,245 萬元
= -784萬元
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