士林法院 114雙54272
臺北市內湖區康寧段二小段382地號
特拍
不點交
待拍
104萬
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- 2026/6/9 更新
拍賣日期：
2026/7/8 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
104萬
保證金：
21萬
總坪數：
148.5坪
坪單價：
0.7萬/坪
持分地坪：
148.5 坪
總現值：
201.3 萬
拍後增值：
97.3 萬
使用分區/類別：
保護區。
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 內湖區 康寧段二小段
382地號，面積 4,418 m2，持分 1/9，104 萬
(保護區。 )
拍賣紀錄 (5)
1拍，2026/2/11，總底價 202萬，保證金 41萬，坪單價 1.4萬/坪，流標
2拍，2026/3/25，總底價 162萬，保證金 33萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
3拍，2026/5/6，總底價 130萬，保證金 26萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
應買，2026/5/11~2026/8/10，總底價 130萬，保證金 26萬，坪單價 0.9萬/坪，停拍
停拍，2026/5/22，停拍
法院筆錄 (4)
1.
一本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。 二民國114年7月10日現場指界時，據地政人員指出382地號土地位於臺北市內湖 區碧山路29號東北方約50公尺處，幅員遼闊且無路可達，據空照圖及目視所及 均為雜木林，未見定著物。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 三本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。 土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投標。
2.
應買，請應買人分別出價。
3.
聲明應買價額合計新臺幣：1,040,000元。
4.
土地共有人有優先承買權；但若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無 優先承買權。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結 果核發權利移轉證書。
土地增值 (1)
1.
臺北市 內湖區 康寧段二小段 382地號
4,418 m2 × (1/9) × 4,100 元 - 104 萬元
= 97.3萬元
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