高雄法院 114玄51831
高雄市前鎮區鎮昌段14-8地號
1拍
不點交
待拍
380萬
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- 2026/1/13 更新
拍賣日期：
2026/3/10 週二 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
380萬
保證金：
76萬
總坪數：
21.5坪
坪單價：
17.7萬/坪
持分地坪：
21.5 坪
總現值：
191 萬
拍後增值：
-189 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
高雄市 前鎮區 鎮昌段
14-8地號，面積 29 m2，持分 1/1，160 萬
(第三種住宅區 )
2.
高雄市 前鎮區 鎮昌段
19-1地號，面積 42 m2，持分 1/1，220 萬
(第三種住宅區 )
法院筆錄 (4)
2.
民國113年及114年現場為門牌號碼：高雄市前鎮區興仁路172巷20號未保存登記 建物座落，建物非債務人所興建、為其與兄弟姐妹共同繼承之財產。建物部分 為債務人使用、2樓房間有出租他人使用。本件僅拍賣土地，拍定後不點交。實 際使用情形，請投標人自行查明。
6.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
7.
本件僅拍賣土地，其上座落之建物不在拍賣範圍內，請投標人注意。 六、本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵 （如：凶宅、海砂屋...等）無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後 主張。
8.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉 時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
土地增值 (2)
1.
高雄市 前鎮區 鎮昌段 14-8地號
29 m2 × (1/1) × 26,900 元 - 160 萬元
= -82萬元
2.
高雄市 前鎮區 鎮昌段 19-1地號
42 m2 × (1/1) × 26,900 元 - 220 萬元
= -107萬元
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