雲林法院 114己41378
雲林縣四湖鄉保安段2363地號
1拍
不點交
待拍
108.6萬
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- 2026/1/14 更新
拍賣日期：
2026/2/4 週三 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
108.6萬
保證金：
21.8萬
總坪數：
72.3坪
坪單價：
1.5萬/坪
持分地坪：
72.3 坪
總現值：
47.8 萬
拍後增值：
-60.8 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
雲林縣 四湖鄉 保安段
2363地號，面積 948 m2，持分 1/5，86.1 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
2.
雲林縣 四湖鄉 保安段
2432地號，面積 247 m2，持分 1/5，22.5 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
法院筆錄 (3)
2.
拍賣土地係應有部分，查無債務人現實占有部分，共有人間亦無分管契約，且 其上有未在本次拍賣範圍之建物多棟，權屬不明，拍定後之法律關係應自理， 拍定後不點交。
6.
抵押權於拍定後塗銷。
7.
共有人有優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權時，由本院定期通知到院協調，協調不成時，按原有持分比例共同承買。共有人優先承購 時，應與同標其他標的一併承買，如得標人為共有人，其他共有人即無優 先權。六、基地出賣時：地上權人、典權人或承租人（租地建屋），需提出證明始有 優先承買權。
土地增值 (2)
1.
雲林縣 四湖鄉 保安段 2363地號
948 m2 × (1/5) × 2,000 元 - 86.1 萬元
= -48.2萬元
2.
雲林縣 四湖鄉 保安段 2432地號
247 m2 × (1/5) × 2,000 元 - 22.5 萬元
= -12.6萬元
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