橋頭法院 114服80697
高雄市大樹區興山路４５之１號(未保存登記建物)
1拍
不點交
待拍
180萬
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- 2026/1/16 更新
拍賣日期：
2026/2/10 週二 上午 09:30
案件種類：
其他
總底價：
180萬
保證金：
36萬
總坪數：
25.6坪
坪單價：
7萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
25.6 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
25.6 坪
詳細法拍資料
建物 (1)
1.
高雄市大樹區興山路４５之１號(未保存登記建物)，建號 195，持分 1/3，180 萬
一層：91.61二層：80.98三層：80.98合計：253.57
法院筆錄 (7)
2.
114年11月5日現場查封時，據鄰居表示現無人居住。一樓為一廳一廚一衛一房；二樓為三房， 前方有祭祀神明；三樓為鐵皮加蓋屋頂。
3.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
6.
無他項權利設定。
7.
拍賣應有部分，共有物分管不明，拍定後不點交。 六、共有人對該拍賣標的有優先承買權。
8.
拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如經分割共有物判決確定、分割遺產訴訟判決 確定，或經法院成立調解、和解時，本院得撤銷拍定。
9.
債務人就建物坐落基地即興山段562地號有應有部分20分之1，請注意有無民法第425條之1 及第838條之1規定之適用。
10.
本件建物未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證明書辦理所 有權移轉登記，又其占用562地號土地使用權源不明，此部分由拍定人自理。另該建築物若經建 築主管機關認定係屬違章建築或經訴請拆屋還地，拍定人應自行承拆除之危險。另本件建物按 現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金或撤銷拍定。
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