橋頭法院 114服90116二
高雄市內門區內豐段12地號
1拍
不點交
待拍
70萬
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- 2026/1/16 更新
拍賣日期：
2026/2/10 週二 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
70萬
保證金：
14萬
總坪數：
32.1坪
坪單價：
2.2萬/坪
持分地坪：
32.1 坪
總現值：
12.7 萬
拍後增值：
-57.3 萬
使用分區/類別：
一般農業區 甲種建築用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
高雄市 內門區 內豐段
12地號，面積 976.7 m2，持分 11/240，30 萬
(一般農業區 甲種建築用地)
2.
高雄市 內門區 內豐段
13地號，面積 1,336.9 m2，持分 11/240，40 萬
(一般農業區 甲種建築用地)
法院筆錄 (5)
1.
114年12月12日現場履勘時，地政人員指界稱其上有門牌號碼內埔140號三合院 坐落及其屋前水泥地。
5.
拍賣應有部分，共有物分管不明，拍定後不點交。六、土地共有人對該拍賣標的有優先承買權。惟主張優先承買權之人，須就本 標標的一併行使，不得僅就其中一筆為之。
6.
拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如經分割共有物判決確定、分 割遺產訴訟判決確定，或經法院成立調解、和解時，本院得撤銷拍定。
7.
土地上建物所有權人如符合土地法第104條或民法第426條之2規定時，有優 先承買權，且其優先權優於土地共有人，惟其主張優先承買權，須就本標標的 一併行使。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果 核發權利移轉證書。
8.
使用分區及類別：一般農業區甲種建築用地。
土地增值 (2)
1.
高雄市 內門區 內豐段 12地號
976.7 m2 × (11/240) × 1,200 元 - 30 萬元
= -24.6萬元
2.
高雄市 內門區 內豐段 13地號
1,336.9 m2 × (11/240) × 1,200 元 - 40 萬元
= -32.6萬元
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