橋頭法院 114服90116二
高雄市內門區內豐段12地號
特拍
不點交
待拍
35.9萬
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- 2026/7/10 更新
拍賣日期：
2026/8/4 週二 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
35.9萬
保證金：
7.2萬
總坪數：
32.1坪
坪單價：
1.1萬/坪
持分地坪：
32.1 坪
總現值：
12.7 萬
拍後增值：
-23.2 萬
使用分區/類別：
一般農業區 甲種建築用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
高雄市 內門區 內豐段
12地號，面積 976.7 m2，持分 11/240，15.4 萬
(一般農業區 甲種建築用地)
2.
高雄市 內門區 內豐段
13地號，面積 1,336.9 m2，持分 11/240，20.5 萬
(一般農業區 甲種建築用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/2/10，總底價 70萬，保證金 14萬，坪單價 2.2萬/坪，流標
2拍，2026/3/24，總底價 56萬，保證金 11.2萬，坪單價 1.7萬/坪，流標
3拍，2026/4/21，總底價 44.8萬，保證金 9萬，坪單價 1.4萬/坪，流標
應買，2026/5/5~2026/8/4，總底價 44.8萬，保證金 9萬，坪單價 1.4萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
114年12月12日現場履勘時，地政人員指界稱其上有門牌號碼內埔140號三合院 坐落及其屋前水泥地。
2.
拍賣應有部分，共有物分管不明，拍定後不點交。六、土地共有人對該拍賣標的有優先承買權。惟主張優先承買權之人，須就本 標標的一併行使，不得僅就其中一筆為之。
3.
土地上建物所有權人如符合土地法第104條或民法第426條之2規定時，有優 先承買權，且其優先權優於土地共有人，惟其主張優先承買權，須就本標標的 一併行使。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果 核發權利移轉證書。
4.
使用分區及類別：一般農業區甲種建築用地。
土地增值 (2)
1.
高雄市 內門區 內豐段 12地號
976.7 m2 × (11/240) × 1,200 元 - 15.4 萬元
= -10萬元
2.
高雄市 內門區 內豐段 13地號
1,336.9 m2 × (11/240) × 1,200 元 - 20.5 萬元
= -13.1萬元
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