橋頭法院 114服90116一
高雄市內門區內豐段408地號
應買
不點交
待拍
25.6萬
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- 2026/5/4 更新
拍賣日期：
2026/5/5 ~ 2026/08/04
案件種類：
土地
總底價：
25.6萬
保證金：
5.2萬
總坪數：
12.1坪
坪單價：
2.1萬/坪
持分地坪：
12.1 坪
總現值：
32.8 萬
拍後增值：
7.2 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 內門區 內豐段
408地號，面積 160.1 m2，持分 1/4，25.6 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/2/10，總底價 40萬，保證金 8萬，坪單價 3.3萬/坪，流標
2拍，2026/3/24，總底價 32萬，保證金 6.4萬，坪單價 2.6萬/坪，流標
3拍，2026/4/21，總底價 25.6萬，保證金 5.2萬，坪單價 2.1萬/坪，流標
法院筆錄 (9)
1.
114年12月12日現場履勘時，地政人員指界稱現為雜草地。又鑑價報告記載未臨 路。
2.
上開不動產1宗拍賣，trial價。
3.
無他項權利設定。
4.
拍賣應有部分，共有物分管不明，拍定後不點交。 六、土地共有人對該拍賣標的有優先承買權。
5.
拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如經分割共有物判決確定、分 割遺產訴訟判決確定，或經法院成立調解、和解時，本院得撤銷拍定。
6.
本件拍賣土地未經鑑界，確切土地位置及有無建物占用等占用情形應買人 應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告不符請求撤銷拍定。
7.
本件土地未臨路，須由鄰地出入，將來如有通行權之爭議，依實體判決為 準，請投標人注意。
8.
使用分區及類別：鄉村區乙種建築用地。
9.
如有多數人表示願買受者，以最先向本院表示者為優先，如不能分別先 後者，以抽籤定其得買受人。
土地增值 (1)
1.
高雄市 內門區 內豐段 408地號
160.1 m2 × (1/4) × 8,200 元 - 25.6 萬元
= 7.2萬元
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