屏東法院 114祥64929
屏東縣屏東市明正段1903-1地號
特拍
不點交
待拍
26.7萬
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- 2026/4/20 更新
拍賣日期：
2026/5/6 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
26.7萬
保證金：
5.4萬
總坪數：
4.3坪
坪單價：
6.3萬/坪
持分地坪：
4.3 坪
總現值：
66.2 萬
拍後增值：
39.5 萬
使用分區/類別：
道路用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 屏東市 明正段
1903-1地號，面積 91 m2，持分 13/84，26.7 萬
(道路用地 )
拍賣紀錄 (5)
1拍，2026/2/4，總底價 52萬，保證金 10.4萬，坪單價 12.2萬/坪，流標
2拍，2026/3/4，總底價 41.6萬，保證金 8.4萬，坪單價 9.8萬/坪，流標
3拍，2026/3/25，總底價 33.3萬，保證金 6.7萬，坪單價 7.8萬/坪，流標
應買，2026/4/1~2026/6/30，總底價 33.3萬，保證金 6.7萬，坪單價 7.8萬/坪，停拍
停拍，2026/4/15，停拍
法院筆錄 (6)
1.
本件係拍賣土地應有部分，現況為巷道，拍定後不點交。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
本件土地為巷道，無簡化共有關係之必要，依目的性限縮解釋，共有人無 優先承買權。
4.
本件土地為擴大屏東都市計畫（發布實施日期：60.09.
5.
之土地，使用 分區為「道」道路用地，「道」本筆土地屬於公共設施保留地符合內政部87年6月30日台
6.
內營字第8772176號函規定。1.是否為公共設施保留地:是。2.計 畫取得方式:徵收。3.徵收需地機關:屏東市公所。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 屏東市 明正段 1903-1地號
91 m2 × (13/84) × 47,000 元 - 26.7 萬元
= 39.5萬元
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