桃園金拍 114桃金職一58乙
桃園市平鎮區建安段194地號
2拍
不點交
待拍
197.1萬
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- 2026/2/9 更新
拍賣日期：
2026/3/4 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
197.1萬
保證金：
39.5萬
總坪數：
55坪
坪單價：
3.6萬/坪
持分地坪：
55 坪
總現值：
105.5 萬
拍後增值：
-91.6 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
桃園市 平鎮區 建安段
194地號，面積 209.8 m2，持分 1/4，46.8 萬
(特定農業區 農牧用地)
2.
桃園市 平鎮區 建安段
246地號，面積 354 m2，持分 3/40，27.9 萬
(特定農業區 農牧用地)
3.
桃園市 平鎮區 建安段
323地號，面積 731.8 m2，持分 3/40，60.3 萬
(特定農業區 農牧用地)
4.
桃園市 平鎮區 建安段
564地號，面積 3,197.8 m2，持分 3/200，62.1 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/2/4，總底價 219萬，保證金 43.8萬，坪單價 4萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
法院於１１４年２月４日至現場時，據地政人員指界稱１９４地號土地未臨路，位於門牌號碼平鎮區華隆街３５１巷４２號之右前方，為休耕中田地，部分為空地；２４６地號土地為休耕中田地；３２３地號土地為休耕中田地，小部分為既成道路；５６４地號土地位於路燈定位編號：平鎮區０２０８３４９號之後方，現為雜樹林，惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
2.
本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
3.
抵押權拍定後均塗銷。
4.
共有人優先承買權。惟主張優先承買權之人，須就其符合資格之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買之人就其餘部分因不符資格，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。六、本件土地使用分區為特定農業區農牧用地，屬農業發展條例第３條第１１款所指之耕地，依同條例第３３條規定，一般私法人不得承受應買，但符合同條例第３４條之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構經取得許可者，不在此限。上開符合規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構應買時，應提出主管機關出具之許可證明文件，並與投標書一併封存投入標匭，始准應買，否則投標無效，法院得依法撤銷其拍定。
5.
本件土地實際座落地點、範圍悉依地政機關之地籍圖及謄本所載為準，請應買人自行查明注意。
6.
刊登之公告內容如與法院及本公司公告欄張貼之公告內容不符時，一律以法院及本公司公告欄張
土地增值 (4)
1.
桃園市 平鎮區 建安段 194地號
209.8 m2 × (1/4) × 5,800 元 - 46.8 萬元
= -16.4萬元
2.
桃園市 平鎮區 建安段 246地號
354 m2 × (3/40) × 5,800 元 - 27.9 萬元
= -12.5萬元
3.
桃園市 平鎮區 建安段 323地號
731.8 m2 × (3/40) × 5,800 元 - 60.3 萬元
= -28.5萬元
4.
桃園市 平鎮區 建安段 564地號
3,197.8 m2 × (3/200) × 5,800 元 - 62.1 萬元
= -34.3萬元
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