臺南法院 114乾53770
台南市新營區五間厝135號
應買
不點交
待拍
7.7萬
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- 2026/4/9 更新
拍賣日期：
2026/4/9 ~ 2026/07/08
案件種類：
其他
總底價：
7.7萬
保證金：
1.6萬
總坪數：
13.8坪
坪單價：
0.6萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
13.8 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
13.8 坪
詳細法拍資料
建物 (1)
1.
台南市新營區五間厝135號，建號 330，持分 33333/100000，7.7 萬
一層：137.27合計：137.27 (住宅用)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/2/11，總底價 12萬，保證金 2.4萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
2拍，2026/3/11，總底價 9.6萬，保證金 2萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
3拍，2026/4/8，總底價 7.7萬，保證金 1.6萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
民國114年6月20日查封履勘時，拍賣建物部分天花板損壞，部分有滲水水痕。查無債務人現實 占有部分，共有人間有無分管契約不明。請應買人自行查證，本件僅拍賣建物之應有部分。拍 定後不點交。
2.
本件係拍賣不動產之應有部份，共有人就其共有之不動產有優先承買權。
3.
本件拍賣建物坐落土地所有權人，如符合土地法第104條第1項 或民法第426條之2第1項 規定者，有優先承買權。 六、本件拍賣建物係未辦保存登記之建物，拍定後可否辦理第一次建物登記，由拍定人自行向 地政機關洽辦，與本院權責無關；另如遭主管機關認定為違章建築，拍定人應自行承擔遭拆除 之風險。
4.
本件拍賣之不動產是否有積欠水、電費用不明，請應買人自行查明，且與本院權責無涉， 拍定後不得以建物有欠繳水電費為由請求增減價金或撤銷拍定。
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