士林法院 113祥55909二
新北市淡水區新市三路2段279號25樓
2拍
點交
得標 958.3萬
857萬
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- 2 列管
- 2026/3/19 更新
拍賣日期：
2026/4/13 週一 下午 02:30
案件種類：
大樓
總底價：
857萬
保證金：
172萬
總坪數：
23.9坪
坪單價：
35.9萬/坪
持分地坪：
3.1 坪
公告建坪：
23.9 坪
總現值：
136.4 萬
拍後增值：
-184.6 萬
使用分區/類別：
第三之一種中心商業區
主建坪：
20.8 坪
附建坪：
3.1 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/29層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 淡水區 新市段
141地號，面積 15,730.9 m2，持分 647/1000000，321 萬
(第三之一種中心商業區 )
建物 (1)
1.
新北市淡水區新市三路2段279號25樓，建號 8370，持分 1/1，536 萬
二十五層：68.79合計：68.79 陽臺3.98雨遮6.17 (鋼筋混凝土造029層)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/1/26，總底價 1,071萬，保證金 215萬，坪單價 44.9萬/坪，流標
1拍，2026/2/9，總底價 1,071萬，保證金 215萬，坪單價 44.9萬/坪，流標
法院筆錄 (1)
1.
一8370建號（除停車位外）拍定後點交。 二民國113年8月16日、114年8月14日現場查封、調查時，經開鎖入內檢視為空屋，無水無 電。編號73號停車位係位於B5之機械停車位，因屬共有部分，應由全體區分所有權人協議使用
土地增值 (1)
1.
新北市 淡水區 新市段 141地號
15,730.9 m2 × (647/1000000) × 134,000 元 - 321 萬元
= -184.6萬元
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