士林法院 114快87962
新北市淡水區新市五路三段196號10樓
3拍
點交
得標 950.0088萬
779萬
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- 2026/6/16 更新
拍賣日期：
2026/7/9 週四 下午 02:30
案件種類：
大樓
總底價：
779萬
保證金：
156萬
總坪數：
24.4坪
坪單價：
32萬/坪
持分地坪：
3.2 坪
公告建坪：
24.4 坪
總現值：
141.7 萬
拍後增值：
0.7 萬
使用分區/類別：
第三之一種中心商業區
主建坪：
19.8 坪
附建坪：
4.5 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/27層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 淡水區 新市段
145-1地號，面積 15,020.6 m2，持分 704/1000000，141 萬
(第三之一種中心商業區 )
建物 (1)
1.
新北市淡水區新市五路三段196號10樓，建號 6299，持分 1/1，638 萬
第10樓層：65.56合計：65.56 陽台5.61雨遮9.38 (鋼筋混凝土造27層樓房)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/5/14，總底價 1,216萬，保證金 244萬，坪單價 49.9萬/坪，流標
2拍，2026/6/11，總底價 973萬，保證金 195萬，坪單價 39.9萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
6299建號拍定後點交。
2.
民國114年10月8日現場查封時，債務人在場稱房屋係債務人自住，停車位亦係債務人自用。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3.
投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。
4.
抵押權登記拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
新北市 淡水區 新市段 145-1地號
15,020.6 m2 × (704/1000000) × 134,000 元 - 141 萬元
= 0.7萬元
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