士林法院 114快120549
新北市淡水區trial-新興街109號4樓
1拍
點交
待拍
1,237萬
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- 2026/7/22 更新
拍賣日期：
2026/8/13 週四 下午 02:30
案件種類：
大樓
總底價：
1,237萬
保證金：
248萬
總坪數：
37.5坪
坪單價：
33萬/坪
持分地坪：
10.6 坪
公告建坪：
37.5 坪
總現值：
268 萬
拍後增值：
-550 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
33.3 坪
附建坪：
4.2 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/6層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 淡水區 新興段
763地號，面積 431.4 m2，持分 810/10000，818 萬
(住宅區 )
建物 (1)
1.
新北市淡水區trial-新興街109號4樓，建號 7225，持分 1/1，419 萬
第4樓層：110.16合計：110.16 陽台12.95雨遮0.92 (鋼筋混凝土造6層樓房)
法院筆錄 (4)
2.
7225建號拍定後點交。
3.
民國115年3月9日現場查封時，債務人配偶在場稱房屋及機械式停車位為債務人及家人共同居住、使用，惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
4.
投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。
8.
抵押權登記拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
新北市 淡水區 新興段 763地號
431.4 m2 × (810/10000) × 76,700 元 - 818 萬元
= -550萬元
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