士林法院 114康120125
新北市淡水區北新路179之1號21樓
2拍
部分點交
待拍
660萬
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- 2026/8/11 更新
拍賣日期：
2026/9/10 週四 下午 02:30
案件種類：
大樓
總底價：
660萬
保證金：
132萬
總坪數：
20.2坪
坪單價：
32.7萬/坪
持分地坪：
4.4 坪
公告建坪：
20.2 坪
總現值：
110.3 萬
拍後增值：
-363.7 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
17.8 坪
附建坪：
2.3 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/23層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 淡水區 正德段
744地號，面積 7,351 m2，持分 199/100000，474 萬
(住宅區 )
建物 (1)
1.
新北市淡水區北新路179之1號21樓，建號 3262，持分 1/1，186 萬
第21樓層：58.88合計：58.88 陽台7.75 (鋼筋混凝土造23層樓房)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/7/9，總底價 824萬，保證金 165萬，坪單價 40.9萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
3262建號建物拍定後點交。744地號土地拍賣不動產應有部分，拍定後不點交。
2.
115年1月19日現場查封時，據青山社區總幹事稱，已經一年多沒見過債務人，有積欠管理費。經檢視信箱塞滿信件無人收。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3.
抵押權登記拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
新北市 淡水區 正德段 744地號
7,351 m2 × (199/100000) × 75,400 元 - 474 萬元
= -363.7萬元
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