士林法院 114實92476
新北市淡水區紅毛城段342地號
3拍
不點交
待拍
75萬
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- 2026/9/18 更新
拍賣日期：
2026/10/7 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
75萬
保證金：
15萬
總坪數：
11.3坪
坪單價：
6.6萬/坪
持分地坪：
11.3 坪
總現值：
289.7 萬
拍後增值：
214.7 萬
使用分區/類別：
道路用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 淡水區 紅毛城段
342地號，面積 149.3 m2，持分 1/4，75 萬
(道路用地 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/6/10，總底價 116萬，保證金 24萬，坪單價 10.3萬/坪，流標
2拍，2026/7/22，總底價 93萬，保證金 19萬，坪單價 8.2萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
一本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。 二民國114年10月2日現場指界時，據地政人員指出342地號土地位於新北市淡水 區重建街1巷2號西北北方約10公尺處，作為小公園使用。上開公園設施及作物 非本件拍賣範圍，其所有權人及占用土地之權源均不明，共有人間有無分管契 約及契約內容為何不明。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 三本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。 土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投標。
2.
土地共有人有優先承買權；但若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無 優先承買權。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結 果核發權利移轉證書。
土地增值 (1)
1.
新北市 淡水區 紅毛城段 342地號
149.3 m2 × (1/4) × 77,600 元 - 75 萬元
= 214.7萬元
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