臺南法院 112合96951丙
臺南市安南區學南段468地號
1拍
不點交
待拍
92.5萬
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- 2026/1/23 更新
拍賣日期：
2026/3/10 週二 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
92.5萬
保證金：
18.5萬
總坪數：
37.3坪
坪單價：
2.5萬/坪
持分地坪：
37.3 坪
總現值：
74 萬
拍後增值：
-18.5 萬
使用分區/類別：
工業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 安南區 學南段
468地號，面積 1,370.3 m2，持分 9/100，92.5 萬
(工業區 )
法院筆錄 (3)
2.
民國112年11月14日現場查封履勘時，據地政人員指界稱，468地號現為空地， 重劃中；另據鑑價報告記載：468地號未臨路，需經他人土地始臨安中路6段148 巷，現況為雜草。又本件僅拍賣債務人所有土地之應有部分，共有人間有無分 管契約不明，應買人請自行查證，拍定後不點交。
6.
本件係拍賣應有部分，倘非共有人拍定，共有人有優先承買權。
7.
拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51 條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買 人應自行注意。
土地增值 (1)
1.
臺南市 安南區 學南段 468地號
1,370.3 m2 × (9/100) × 6,000 元 - 92.5 萬元
= -18.5萬元
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