嘉義法院 114助宇377
嘉義縣中埔鄉和睦村中華路268巷56號
1拍
不點交
待拍
642.5萬
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- 1 列管
- 2026/1/26 更新
拍賣日期：
2026/3/12 週四 下午 03:00
案件種類：
透天
總底價：
642.5萬
保證金：
128.5萬
總坪數：
55.8坪
坪單價：
11.5萬/坪
持分地坪：
21.9 坪
公告建坪：
55.8 坪
總現值：
45.2 萬
拍後增值：
-206.5 萬
使用分區/類別：
特定農業區 甲種建築用地
主建坪：
43.4 坪
附建坪：
12.5 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/4層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義縣 中埔鄉 和溪段
376地號，面積 3,581.7 m2，持分 202/10000，251.7 萬
(特定農業區 甲種建築用地)
建物 (2)
1.
嘉義縣中埔鄉和睦村中華路268巷56號，建號 104，持分 1/1，350.6 萬
一層：33.92二層：18.52三層：33.92四層：17.12地下層：26.88合計：130.36 平台等十項：35.22 (4層樓鋼筋混凝土造、住家用)
2.
嘉義縣中埔鄉和睦村中華路268巷56號，建號 494棟次，持分 1/1，40.2 萬
第四層：13合計：13.0 附一陽台：鐵骨造6 (鋼筋混凝土造、住家用)
法院筆錄 (4)
2.
拍賣標的物現由第三人占用中，拍定後不點交。
3.
本件係集合社區住宅，其土地之其他共有人並無優先承買權，其公共設施、基地、道路等 不點交。
7.
拍賣之不動產有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
8.
拍賣之建築物，其中494棟次係增建，請投標人注意。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 中埔鄉 和溪段 376地號
3,581.7 m2 × (202/10000) × 6,244 元 - 251.7 萬元
= -206.5萬元
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