嘉義法院 114助宇377
嘉義縣中埔鄉和睦村中華路268巷56號
2拍
不點交
待拍
514.1萬
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- 1 列管
- 2026/3/13 更新
拍賣日期：
2026/4/9 週四 下午 03:00
案件種類：
透天
總底價：
514.1萬
保證金：
102.9萬
總坪數：
55.8坪
坪單價：
9.2萬/坪
持分地坪：
21.9 坪
公告建坪：
55.8 坪
總現值：
45.2 萬
拍後增值：
-156.2 萬
使用分區/類別：
特定農業區 甲種建築用地
主建坪：
43.4 坪
附建坪：
12.5 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/4層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義縣 中埔鄉 和溪段
376地號，面積 3,581.7 m2，持分 202/10000，201.4 萬
(特定農業區 甲種建築用地)
建物 (2)
1.
嘉義縣中埔鄉和睦村中華路268巷56號，建號 104，持分 1/1，280.5 萬
一層：33.92二層：18.52三層：33.92四層：17.12地下層：26.88合計：130.36 平台等十項：35.22 (4層樓鋼筋混凝土造、住家用)
2.
嘉義縣中埔鄉和睦村中華路268巷56號，建號 494棟次，持分 1/1，32.2 萬
第四層：13合計：13.0 附一陽台：鐵骨造6 (鋼筋混凝土造、住家用)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/3/12，總底價 642.5萬，保證金 128.5萬，坪單價 11.5萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
拍賣標的物現由第三人占用中，拍定後不點交。
2.
本件係集合社區住宅，其土地之其他共有人並無優先承買權，其公共設施、基地、道路等 不點交。
3.
拍賣之不動產有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
4.
拍賣之建築物，其中494棟次係增建，請投標人注意。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 中埔鄉 和溪段 376地號
3,581.7 m2 × (202/10000) × 6,244 元 - 201.4 萬元
= -156.2萬元
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