嘉義法院 114堯25909

嘉義縣中埔鄉光興段39地號

1拍 不點交 待拍
65.1
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  • 2026/1/9 更新
拍賣日期:
2026/3/9 週一 上午 10:00
案件種類:
土地
總底價:
65.1
保證金:
13.1
總坪數:
17.1
坪單價:
3.8萬/坪
持分地坪:
17.1 坪
總現值:
19 萬
拍後增值:
-46.1 萬
使用分區/類別:
林小姐
林小姐
法拍專員
經紀業:合縱連橫國際地產有限公司
地 址:新北市新店區寶橋路27-1

詳細法拍資料


土地 (3)
1.
嘉義縣 中埔鄉 光興段 39地號,面積 164.5 m2,持分 1/3,63.1 萬
2.
嘉義縣 中埔鄉 光興段 38地號,面積 4 m2,持分 1/8,0.8 萬
3.
嘉義縣 中埔鄉 光興段 443地號,面積 9.1 m2,持分 1/8,1.2 萬
法院筆錄 (6)
2.
本件拍賣之土地係拍賣應有部分土地,未有分管協議,拍定後不點交。該 土地之其他共有人有按同一條件優先承買其持分土地之權,如共有人對土地主 張優先購買致建物與土地異其所有權人時,其法律關係由當事人自理。
3.
拍賣之
4.
443地號土地主要係供作道路使用,拍定後不點交。
5.
本件39地號之土地上有第三人所興建未保存登記之建物(鐵皮平房),不 在本次拍賣範圍,其占用土地之法律關係不明,拍定後由拍定人自理,該建物 占用之土地不點交。
6.
38地號使用分區為住宅區,
7.
443地號使用分區為農業區。
土地增值 (3)
1.
嘉義縣 中埔鄉 光興段 39地號
164.5 m2 × (1/3) × 3,300 元 - 63.1 萬元
= -45萬元
2.
嘉義縣 中埔鄉 光興段 38地號
4 m2 × (1/8) × 8,600 元 - 0.8 萬元
= -0.4萬元
3.
嘉義縣 中埔鄉 光興段 443地號
9.1 m2 × (1/8) × 4,300 元 - 1.2 萬元
= -0.7萬元
鄰近待拍
2026/3/2
1拍 點交
127.5 坪 / 3,210 萬
2026/1/27
其他 不點交
36 坪 / 2,820 萬
2026/1/20
1拍 不點交
348.5 坪 / 68.4 萬
2026/1/21
1拍 不點交
7.3 坪 / 67.2 萬
2026/1/21
1拍 不點交
0.9 坪 / 4.8 萬
2026/1/13
1拍 點交
49.1 坪 / 1,028.5 萬
2026/1/19
1拍 點交
32.3 坪 / 1,035.2 萬
2026/1/15
2拍 不點交
32.9 坪 / 380.2 萬
2026/1/15
2拍 不點交
27.1 坪 / 10.9 萬
2026/2/2
3拍 不點交
13.4 坪 / 25.9 萬

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