嘉義法院 114月62435
嘉義市東區下路頭段437-61地號
特拍
不點交
待拍
31.8萬
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- 2 列管
- 2026/7/16 更新
拍賣日期：
2026/8/13 週四 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
31.8萬
保證金：
6.4萬
總坪數：
5.5坪
坪單價：
5.8萬/坪
持分地坪：
5.5 坪
總現值：
39.4 萬
拍後增值：
7.6 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義市 東區 下路頭段
437-61地號，面積 73 m2，持分 2/8，31.8 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/4/30，總底價 61.9萬，保證金 12.4萬，坪單價 11.2萬/坪，流標
2拍，2026/5/28，總底價 49.6萬，保證金 10萬，坪單價 9萬/坪，流標
3拍，2026/7/2，總底價 39.7萬，保證金 8萬，坪單價 7.2萬/坪，流標
應買，2026/7/8~2026/10/7，總底價 39.7萬，保證金 8萬，坪單價 7.2萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
詳備註欄。
2.
拍賣之不動產有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
3.
本件土地上另有建物，不在本次拍賣範圍，拍定後該部分不點交，法律關 係由拍定人自理。 六、本件土地係拍賣應有部分土地，未有分管協議，拍定後不點交，其他土地 共有人有按同一條件優先承買權。
土地增值 (1)
1.
嘉義市 東區 下路頭段 437-61地號
73 m2 × (2/8) × 21,600 元 - 31.8 萬元
= 7.6萬元
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