嘉義法院 114宇50686
嘉義市東區初陽里14鄰興中街124號
2拍
不點交
待拍
507.6萬
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- 2026/9/18 更新
拍賣日期：
2026/10/15 週四 下午 03:00
案件種類：
透天
總底價：
507.6萬
保證金：
101.6萬
總坪數：
22.3坪
坪單價：
22.7萬/坪
持分地坪：
8.3 坪
公告建坪：
22.3 坪
總現值：
244.1 萬
拍後增值：
-221.8 萬
使用分區/類別：
商業區
主建坪：
20.5 坪
附建坪：
1.8 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/2層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義市 東區 元段五小段
132-2地號，面積 55 m2，持分 1/2，465.9 萬
(商業區 )
建物 (2)
1.
嘉義市東區初陽里14鄰興中街124號，建號 568，持分 1/2，33.1 萬
一層：42.25二層：48.76合計：91.01 (2層樓鋼筋混凝土加強磚造、住商用)
2.
嘉義市東區初陽里14鄰興中街124號，建號 2422棟次，持分 1/2，8.6 萬
第三層：44.68合計：44.68 (一)廁所：磚造8.97，(二)廁所：磚造3.08 (鐵骨造，住房)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/9/17，總底價 634.3萬，保證金 126.9萬，坪單價 28.4萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
.
2.
本件拍賣標的係拍賣應有部分，未有分管協議，拍定後不點交，其他共有人有按同一條件 優先承買權。
3.
拍賣之建築物，其中2422棟次係增建，請投標人注意。 六、本件土地與建物合併拍賣，優先承買人主張優先承買權者，應連同土地與建物一併承買， 拍定人不得異議。
土地增值 (1)
1.
嘉義市 東區 元段五小段 132-2地號
55 m2 × (1/2) × 88,750 元 - 465.9 萬元
= -221.8萬元
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