嘉義法院 114禎42676一
嘉義縣中埔鄉光興段510地號
6拍
不點交
待拍
215.6萬
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- 2026/8/12 更新
拍賣日期：
2026/9/21 週一 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
215.6萬
保證金：
43.2萬
總坪數：
55.2坪
坪單價：
3.9萬/坪
持分地坪：
55.2 坪
總現值：
156.9 萬
拍後增值：
-58.7 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
嘉義縣 中埔鄉 光興段
510地號，面積 179.9 m2，持分 1/1，214.1 萬
2.
嘉義縣 中埔鄉 光興段
509地號，面積 2.5 m2，持分 1/1，1.5 萬
拍賣紀錄 (5)
1拍，2026/4/20，總底價 657.2萬，保證金 131.5萬，坪單價 11.9萬/坪，流標
2拍，2026/5/18，總底價 525.8萬，保證金 105.2萬，坪單價 9.5萬/坪，流標
3拍，2026/6/8，總底價 420.7萬，保證金 84.2萬，坪單價 7.6萬/坪，流標
4拍，2026/7/13，總底價 336.6萬，保證金 67.4萬，坪單價 6.1萬/坪，流標
5拍，2026/8/10，總底價 269.4萬，保證金 53.9萬，坪單價 4.9萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
509地號編為公共設施保留地之道路用地；510地號編為住宅區。
2.
本件分2標拍賣，如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開 標，於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、優先稅款及本件債權額時，其餘各 標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各 標開標之順序。
3.
本件係執行變價分割共有物，除買受人為共有人外，共有人有依相同條件 優先承買之權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。 六、本件拍賣之土地上有第三人所興建之建物，不在本次拍賣範圍，其占用土 地之法律關係不明，拍定後由拍定人自理，該建物占用之土地不點交。
土地增值 (2)
1.
嘉義縣 中埔鄉 光興段 510地號
179.9 m2 × (1/1) × 8,600 元 - 214.1 萬元
= -59.4萬元
2.
嘉義縣 中埔鄉 光興段 509地號
2.5 m2 × (1/1) × 8,600 元 - 1.5 萬元
= 0.7萬元
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