彰化法院 114春64061乙
彰化縣田尾鄉饒平厝段69-48地號
應買
點交
待拍
262.4萬
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- 1 列管
- 2026/4/22 更新
拍賣日期：
2026/4/30 ~ 2026/07/29
案件種類：
土地
總底價：
262.4萬
保證金：
52.5萬
總坪數：
462.1坪
坪單價：
0.6萬/坪
持分地坪：
462.1 坪
總現值：
290.2 萬
拍後增值：
27.8 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 田尾鄉 饒平厝段
69-48地號，面積 3,055 m2，持分 2/4，262.4 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/2/24，總底價 410萬，保證金 82萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
2拍，2026/3/24，總底價 328萬，保證金 65.6萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
3拍，2026/4/21，總底價 262.4萬，保證金 52.5萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
土地係拍賣應有部分，據地政人員指稱：土地為雜木林。又共有人間確實占有 使用狀況不明，亦查無債務人現實佔有部分及有無訂立分管契約，拍定後不點 交。
2.
本件拍賣標的之共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買拍得，應提 出得證明其為優先承買權人之證明文件併同標單投入標匭，則其餘共有人無優 先承買權。
3.
土地為特定農業區農牧用地，係農業發展條例第3條第11款所指之耕地，依 同條例第33條規定，一般私法人不得承受應買，但符合同條例第34條之農民團 體、農業企業機構或農業試驗研究機構經取得許可者，不在此限。上開符合規 定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構應買時，應提出主管機關出 具之許可證明文件，並與投標書一併封存投入標匭，始准應買，否則投標無 效，本院得依法撤銷其拍定。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 田尾鄉 饒平厝段 69-48地號
3,055 m2 × (2/4) × 1,900 元 - 262.4 萬元
= 27.8萬元
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