彰化法院 114春64061乙
彰化縣田尾鄉饒平厝段69-48地號
特拍
點交
待拍
209.9萬
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- 2 列管
- 2026/6/11 更新
拍賣日期：
2026/6/30 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
209.9萬
保證金：
42萬
總坪數：
462.1坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
462.1 坪
總現值：
290.2 萬
拍後增值：
80.3 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 田尾鄉 饒平厝段
69-48地號，面積 3,055 m2，持分 2/4，209.9 萬
拍賣紀錄 (5)
1拍，2026/2/24，總底價 410萬，保證金 82萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
2拍，2026/3/24，總底價 328萬，保證金 65.6萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
3拍，2026/4/21，總底價 262.4萬，保證金 52.5萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
應買，2026/4/30~2026/7/29，總底價 262.4萬，保證金 52.5萬，坪單價 0.6萬/坪，停拍
停拍，2026/6/8，停拍
法院筆錄 (4)
1.
土地係拍賣應有部分，據地政人員指稱：土地為雜木林。又共有人間確實占有 使用狀況不明，亦查無債務人現實佔有部分及有無訂立分管契約，拍定後不點 交。
2.
本件查封物分甲、乙標順序拍賣，應分別列價，總價並應達到底價，以總 價最高者為得標，如甲標或乙標之其中一筆或數筆標的已足夠清償債權及費 用，則其餘投標標的雖已達底價，亦不為拍定。又債務人應自行注意並得到場 指定拍定之標的物，否則得由本院指定並得於開標後核發權利移轉證書前由本 院撤銷其中一筆或數筆標的之拍定。
3.
本件拍賣標的之共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買拍得，應提 出得證明其為優先承買權人之證明文件併同標單投入標匭，則其餘共有人無優 先承買權。
4.
土地為特定農業區農牧用地，係農業發展條例第3條第11款所指之耕地，依 同條例第33條規定，一般私法人不得承受應買，但符合同條例第34條之農民團 體、農業企業機構或農業試驗研究機構經取得許可者，不在此限。上開符合規 定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構應買時，應提出主管機關出 具之許可證明文件，並與投標書一併封存投入標匭，始准應買，否則投標無 效，本院得依法撤銷其拍定。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 田尾鄉 饒平厝段 69-48地號
3,055 m2 × (2/4) × 1,900 元 - 209.9 萬元
= 80.3萬元
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