嘉義法院 114毅39136四
嘉義縣東石鄉港墘厝段龍港小段904地號
特拍
不點交
待拍
2.4萬
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- 2026/5/20 更新
拍賣日期：
2026/6/10 週三 下午 03:00
案件種類：
土地
總底價：
2.4萬
保證金：
0.5萬
總坪數：
2.8坪
坪單價：
0.9萬/坪
持分地坪：
2.8 坪
總現值：
1.8 萬
拍後增值：
-0.6 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義縣 東石鄉 港墘厝段龍港小段
904地號，面積 645 m2，持分 2/140，2.4 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/2/25，總底價 4.4萬，保證金 0.9萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
2拍，2026/4/1，總底價 3.6萬，保證金 0.8萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
3拍，2026/4/29，總底價 2.9萬，保證金 0.6萬，坪單價 1萬/坪，流標
應買，2026/5/7~2026/8/6，總底價 2.9萬，保證金 0.6萬，坪單價 1萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
904地號土地於查封時，據地政人員稱：有建物座落，部分空地。據債權人 代理人稱：為共有人使用，無出租、無分管契約。實際使用情形請投標人注意查明。
2.
904地號土地據鑑價報告指出，為鄉村區乙種建築用地。
3.
904地號土地係拍賣應有部分，無分管契約，拍定後不點交。
4.
904地號土地之建物不在本次拍賣範圍內，占用土地之法律關係由拍定人自 理，該部分拍定後亦不點交。
5.
904地號土地之共有人有依同樣條件優先購買之權（土地法第34-1條第4 項）。若共有人之一應買得標，則其他共有人無優先購買權；他共有人均主張 或多人主張優先購買時，其優先購買之部分按各主張優先購買人之應有部分比 例定之。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 東石鄉 港墘厝段龍港小段 904地號
645 m2 × (2/140) × 2,000 元 - 2.4 萬元
= -0.6萬元
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